该案件系物业公司对三年未缴纳物业费的业主提起的诉讼。被告赵某认为交房后自己未入住房屋，对物业公司提供的服务不满意，提出各种理由拒绝支付物业费，与物业公司积怨已久。

承办法官耐心细致地向赵某讲解了相关法律知识，告知其缴纳物业费是业主应当承担的一项基本合同义务。物业服务具有公众性，并非是针对专门的某个业主的服务。虽然房屋空置，但小区卫生仍需每日清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，各项设施设备等费用也要正常支出。双方均应诚实守信地履行物业服务合同，物业服务企业应当为小区业主提供优质的物业服务，不应只关注收取费用，而应不断提高物业服务的质量，满足业主对小区安全、安定与美好环境的需要。业主应当及时交纳物业费用，若不交纳服务费，物业服务的质量肯定会无法维系，业主更不满意，更多的业主不交纳物业服务费，从而陷入恶性循环，最终受损害的是小区的全体业主，这也不符合业主不交纳物业服务费的初衷。双方应协调配合，共同维护小区的安全、卫生与秩序。